Điều khoản dịch vụ / Terms of Service

Hiệu lực từ / Effective date: 2026-09-30

Điều khoản sử dụng

Ngày có hiệu lực: 20/09/2026

Website/Dịch vụ: https://nhadathue.vip

Điều khoản này điều chỉnh việc truy cập và sử dụng website, ứng dụng/PWA và tính năng liên quan của Nhà Đất Huế (“Dịch vụ”). Khi truy cập, tạo tài khoản, đăng tin hoặc liên kết Google, Facebook hay TikTok, bạn đồng ý tuân thủ Điều khoản này và Chính sách quyền riêng tư.

Nếu không đồng ý, vui lòng không sử dụng Dịch vụ.

1. Vai trò của Nhà Đất Huế

Nhà Đất Huế là kênh tổng hợp và đăng thông tin bất động sản, tập trung trước mắt tại Huế. Dịch vụ có thể cho phép người dùng:

• tìm và xem tin mua bán hoặc cho thuê;
• tạo, sửa, kích hoạt, tạm ẩn, gia hạn hoặc gỡ tin;
• liên kết Google, Facebook hoặc TikTok;
• đăng hoặc chia sẻ tin sang tài khoản mạng xã hội đã liên kết;
• nhận gợi ý, tóm tắt hoặc phân tích bằng AI.

Nhà Đất Huế không mặc nhiên là chủ sở hữu bất động sản, sàn giao dịch, môi giới, đại diện của người đăng hoặc bên bảo đảm giao dịch. Trừ khi được ghi rõ bằng văn bản, chúng tôi không xác minh quyền sở hữu, quy hoạch, tình trạng thế chấp, giá, chất lượng, lịch sử ngập, danh tính người đăng hoặc tính chính xác của tin.

2. Điều kiện sử dụng

Bạn phải từ đủ 18 tuổi và có năng lực hành vi phù hợp để sử dụng tính năng đăng tin hoặc liên kết tài khoản. Nếu sử dụng Dịch vụ thay mặt tổ chức, bạn xác nhận mình có thẩm quyền ràng buộc tổ chức đó.

Bạn có trách nhiệm tuân thủ pháp luật Việt Nam, quy định địa phương và điều khoản của Google, Meta/Facebook, TikTok hoặc nền tảng bên thứ ba mà bạn sử dụng.

3. Tài khoản và bảo mật

Một số chức năng có thể yêu cầu đăng nhập hoặc liên kết ít nhất một tài khoản Google, Facebook hay TikTok.

Bạn đồng ý:

• cung cấp thông tin chính xác và cập nhật;
• không mạo danh cá nhân hoặc tổ chức khác;
• bảo vệ thiết bị, phiên đăng nhập và phương thức xác thực;
• không bán, cho thuê hoặc chuyển giao tài khoản;
• thông báo khi phát hiện truy cập trái phép;
• chịu trách nhiệm đối với hành động thực hiện từ tài khoản của mình, trừ khi pháp luật quy định khác.

Chúng tôi không yêu cầu bạn cung cấp mật khẩu hoặc token mạng xã hội qua nội dung tin, tin nhắn hay kênh hỗ trợ thông thường.

4. Liên kết và đăng bài lên mạng xã hội

Khi liên kết Facebook hoặc TikTok, bạn cho phép Nhà Đất Huế dùng đúng dữ liệu và quyền mà bạn đã chấp thuận để cung cấp chức năng liên kết hoặc đăng bài.

Việc đăng chéo chỉ được thực hiện khi bạn:

1. chọn nền tảng đích;
2. xem hoặc nhập nội dung cần đăng;
3. chủ động xác nhận thao tác đăng.

Bạn chịu trách nhiệm bảo đảm mình có quyền sử dụng nội dung, hình ảnh, video, thương hiệu và thông tin liên hệ được đăng. Việc nền tảng thứ ba chấp nhận, từ chối, giới hạn hoặc gỡ bài chịu sự điều chỉnh của chính sách nền tảng đó.

Ngắt kết nối tài khoản không tự xóa bài đã đăng. Bạn cần quản lý bài trên Facebook hoặc TikTok nếu muốn sửa hoặc xóa bản sao ở đó.

5. Quy định đối với tin đăng

Tin đăng phải:

• liên quan đến bất động sản và đúng khu vực/danh mục đã chọn;
• mô tả trung thực, không cố ý gây nhầm lẫn;
• nêu rõ giá, diện tích, vị trí và tình trạng pháp lý trong phạm vi bạn biết;
• dùng hình ảnh/video mà bạn có quyền sử dụng;
• không che giấu thông tin quan trọng nhằm lừa người xem;
• không đưa dữ liệu cá nhân của người khác nếu chưa có căn cứ hợp pháp;
• được cập nhật, tạm ẩn hoặc gỡ khi không còn hiệu lực.

Nhãn “đã xác minh”, “chính chủ”, “sổ riêng”, “không ngập” hoặc nội dung tương tự chỉ được dùng khi có căn cứ. Việc Nhà Đất Huế hiển thị một thuộc tính do người đăng khai báo không có nghĩa chúng tôi đã thẩm định thuộc tính đó.

6. Nội dung bị cấm

Bạn không được đăng hoặc sử dụng Dịch vụ cho nội dung:

• gian lận, lừa đảo, mạo danh hoặc huy động tiền trái phép;
• bất động sản không có quyền rao bán/cho thuê hoặc thông tin pháp lý sai lệch;
• giả mạo giấy tờ, hình ảnh, bằng chứng, đánh giá hoặc danh tính;
• xâm phạm quyền riêng tư, bản quyền, nhãn hiệu hoặc quyền của bên khác;
• chứa mã độc, đường dẫn nguy hiểm, spam hoặc hành vi thao túng hệ thống;
• phân biệt đối xử trái pháp luật, đe dọa, quấy rối hoặc nội dung bất hợp pháp;
• thu thập tài khoản, token, mật khẩu hoặc dữ liệu nhạy cảm của người khác;
• dùng API hoặc chức năng đăng chéo vượt phạm vi quyền được cấp;
• cào dữ liệu, phá giới hạn, đảo ngược kỹ thuật hoặc gây gián đoạn Dịch vụ khi chưa được phép.

7. Quyền đối với nội dung

Bạn giữ quyền sở hữu đối với nội dung do mình tạo. Khi đăng nội dung lên Nhà Đất Huế, bạn cấp cho chúng tôi quyền không độc quyền, có thể thu hồi theo Điều khoản này, để lưu trữ, xử lý, định dạng, hiển thị, phân phối và tạo bản xem trước nhằm vận hành, bảo vệ và quảng bá tin trong Dịch vụ.

Khi bạn chọn đăng chéo, bạn cho phép chúng tôi truyền nội dung đã chọn đến nền tảng tương ứng. Quyền sử dụng của nền tảng bên thứ ba chịu điều khoản riêng của họ.

Bạn xác nhận có đầy đủ quyền cần thiết đối với nội dung và chịu trách nhiệm nếu nội dung xâm phạm quyền của bên khác.

8. Tin tổng hợp và nguồn bên thứ ba

Một số nội dung có thể được tổng hợp từ nguồn công khai và kèm đường dẫn về nguồn. Quyền sở hữu thuộc về tác giả hoặc chủ thể tương ứng. Thông tin tổng hợp có thể chậm cập nhật, thiếu hoặc đã hết hiệu lực.

Nếu bạn là chủ thể của nội dung và muốn cập nhật, ghi nguồn, ẩn hoặc gỡ, hãy gửi yêu cầu qua kênh liên hệ ở Mục 17 và cung cấp đường dẫn cần xử lý cùng bằng chứng hợp lý.

9. AI và thông tin tham khảo

Kết quả AI, điểm số, nhận định khu vực, cảnh báo pháp lý, ước tính giá hoặc tóm tắt chỉ có mục đích tham khảo. AI có thể tạo kết quả không chính xác, thiếu bối cảnh hoặc lỗi thời.

Trước khi giao dịch, người dùng nên tự kiểm tra giấy tờ bản gốc, chủ sở hữu, quy hoạch, tranh chấp, thế chấp, ranh giới, hiện trạng, lối đi, cao độ/ngập, nghĩa vụ thuế và thông tin tại cơ quan có thẩm quyền. Không sử dụng kết quả AI như tư vấn pháp lý, tài chính, đầu tư hoặc định giá chính thức.

10. Trạng thái, thời hạn và kiểm duyệt tin

Tin có thể ở trạng thái nháp, đang hoạt động, tạm ẩn, hết hạn hoặc đã gỡ. Chúng tôi có thể đặt thời hạn hiển thị, yêu cầu cập nhật hoặc tự chuyển tin sang hết hạn để giảm nội dung cũ.

Chúng tôi có quyền, nhưng không có nghĩa vụ phải xem trước mọi tin. Chúng tôi có thể hạn chế, từ chối, tạm ẩn hoặc gỡ nội dung khi có căn cứ cho rằng nội dung vi phạm Điều khoản, pháp luật, quyền của bên khác, chính sách nền tảng hoặc gây rủi ro cho người dùng.

11. Khiếu nại và báo cáo vi phạm

Người dùng có thể báo cáo tin sai, hết hiệu lực, nghi lừa đảo, xâm phạm quyền hoặc chứa dữ liệu cá nhân không phù hợp. Chúng tôi có thể yêu cầu thông tin bổ sung, tạm ẩn nội dung trong khi xem xét và thông báo kết quả trong phạm vi hợp lý.

Không lợi dụng chức năng báo cáo để quấy rối, cạnh tranh không lành mạnh hoặc yêu cầu gỡ nội dung hợp pháp.

12. Phí và thanh toán

Nếu Dịch vụ triển khai gói trả phí, phí, thời hạn, gia hạn, quyền lợi và chính sách hoàn tiền sẽ được hiển thị trước khi thanh toán. Không có điều khoản nào trong trang này tự tạo nghĩa vụ thanh toán khi người dùng chưa xác nhận giao dịch.

Phí cho quảng cáo hoặc dịch vụ của Facebook, TikTok, Google hay bên thứ ba do nền tảng tương ứng quyết định và không mặc nhiên nằm trong phí của Nhà Đất Huế.

13. Dịch vụ bên thứ ba

Dịch vụ có thể liên kết hoặc tích hợp Google, Facebook, TikTok, bản đồ, lưu trữ hoặc website nguồn. Việc sử dụng các dịch vụ đó chịu điều khoản và chính sách riêng của họ.

Chúng tôi không bảo đảm nền tảng bên thứ ba luôn khả dụng, duy trì API, phê duyệt ứng dụng, giữ nguyên quyền truy cập hoặc tiếp tục cho phép một tính năng. Chúng tôi có thể điều chỉnh hoặc ngừng tích hợp nếu nền tảng thay đổi yêu cầu.

14. Tạm ngừng và chấm dứt

Bạn có thể ngừng sử dụng, ngắt kết nối mạng xã hội hoặc yêu cầu xóa tài khoản theo Chính sách quyền riêng tư.

Chúng tôi có thể cảnh báo, giới hạn, tạm khóa hoặc chấm dứt quyền truy cập nếu bạn:

• vi phạm Điều khoản hoặc pháp luật;
• đăng tin gian lận, spam hoặc nội dung nguy hiểm;
• xâm phạm quyền của người khác;
• cố gắng truy cập trái phép hoặc gây hại hệ thống;
• tạo rủi ro đáng kể cho người dùng, Nhà Đất Huế hoặc nền tảng đối tác.

Khi phù hợp, chúng tôi có thể cho phép giải trình hoặc khiếu nại trước hay sau khi áp dụng biện pháp.

15. Tuyên bố miễn trừ và giới hạn trách nhiệm

Dịch vụ được cung cấp trên cơ sở hiện trạng và theo khả năng sẵn có. Trong phạm vi pháp luật cho phép, Nhà Đất Huế không bảo đảm mọi tin đều chính xác, còn hiệu lực, hợp pháp, phù hợp nhu cầu hoặc dẫn đến giao dịch thành công.

Người dùng tự chịu trách nhiệm thẩm định và quyết định giao dịch. Nhà Đất Huế không chịu trách nhiệm thay cho người bán, người mua, môi giới, chủ nhà, người thuê, nền tảng mạng xã hội hoặc cơ quan cung cấp dữ liệu.

Trong phạm vi pháp luật cho phép, trách nhiệm của chúng tôi không bao gồm thiệt hại gián tiếp, mất lợi nhuận, mất cơ hội, mất dữ liệu hoặc thiệt hại phát sinh từ giao dịch giữa người dùng. Điều khoản này không loại trừ trách nhiệm mà pháp luật không cho phép loại trừ.

16. Thay đổi Điều khoản và Dịch vụ

Chúng tôi có thể thay đổi tính năng hoặc cập nhật Điều khoản để phản ánh hoạt động, chính sách nền tảng hoặc pháp luật. Ngày có hiệu lực sẽ được cập nhật ở đầu trang. Nếu thay đổi ảnh hưởng đáng kể đến quyền người dùng, chúng tôi có thể thông báo trên website hoặc trong tài khoản.

Việc tiếp tục sử dụng sau ngày có hiệu lực được xem là chấp nhận Điều khoản mới, trừ khi pháp luật yêu cầu cách đồng ý khác.

17. Luật áp dụng và liên hệ

Điều khoản này được điều chỉnh theo pháp luật Việt Nam. Tranh chấp trước hết nên được giải quyết bằng thương lượng thiện chí; nếu không giải quyết được, các bên có thể đưa vụ việc đến cơ quan có thẩm quyền theo pháp luật.

Liên hệ hỗ trợ, báo cáo nội dung hoặc yêu cầu về tài khoản tại: https://nhadathue.vip

English summary for platform reviewers

These Terms govern Nhà Đất Huế, a Huế-focused real-estate listing aggregator and user-posting service. The service is not automatically the property owner, broker, transaction representative, or legal verifier.

Users must be at least 18, provide accurate information, hold the necessary rights to listing text and media, and comply with applicable law and the rules of Google, Facebook, and TikTok. Prohibited uses include fraud, impersonation, misleading property claims, infringement, spam, malware, unauthorized data collection, and misuse of platform permissions.

Where supported, cross-posting to Facebook or TikTok occurs only after the user selects the destination and confirms the content. Disconnecting an account does not automatically remove content already posted on the third-party platform.

AI summaries, scores, price observations, and area insights are informational only and are not legal, financial, investment, valuation, planning, or title advice. Users remain responsible for independently verifying ownership, legal status, planning, price, condition, access, flood history, and all transaction details.